Ben jij iemand die energie krijgt van het begeleiden van bewoners in spannende en ingrijpende trajecten? En wil je met jouw ervaring bijdragen aan verduurzaming, nieuwbouw en een prettige leefomgeving in de regio Alkmaar? Dan is dit jouw kans: kom werken als projectleider bewonersbegeleiding bij Woonwaard.

Bij Woonwaard werk je niet zomaar ergens: je bouwt mee aan een thuis voor onze huurders. Dat kan vanuit ons kantoor in Alkmaar of juist vanuit de wijk, dicht bij onze huurders en de dagelijkse praktijk. Met onze 3 pijlers – samen bouwen aan betekenisvol werk, de vrijheid om kansen te pakken en een warme, sociale werkgever zijn – bieden we jou een inspirerende werkomgeving. Of je nu in de wijk of op kantoor werkt, je krijgt ruimte om te groeien, verantwoordelijkheid te nemen en mee te denken over innovatieve ideeën. Hier draag je niet alleen bij aan onze missie, maar ook aan jouw eigen ontwikkeling en werkplezier.

Als projectleider bewonersbegeleiding werk je bij ons op het snijvlak van mens en project. Want verduurzaming, renovatie of sloop/nieuwbouw raakt direct de bewoners van onze woningen. Jouw rol is cruciaal om ervoor te zorgen dat bewoners goed worden geïnformeerd, gehoord en begeleid – van onderzoeksfase tot oplevering.

Je maakt onderdeel uit van de afdeling Vastgoedbeheer dat bestaat uit 35 collega’s, waaronder diverse projectmanagers, projectbegeleiders, specialist onderhoudsbeleid en -begroting, projectleider bewonersbegeleiding en projectmedewerkers. Als Projectleider Bewonersbegeleiding word je functioneel aangestuurd door de Programmamanager Investeringen. Je komt terecht in een klein en gedreven team bewonersbegeleiding dat zich bezighoudt met grootschalige verduurzamingsprojecten, aansluitingen op warmtenetten, en sloop- en nieuwbouwprojecten.

Bij Woonwaard krijg je de kans om te werken aan maatschappelijk relevante projecten die écht impact maken op het leven van bewoners. Je krijgt de ruimte om zelfstandig te werken, maar je staat er nooit alleen voor: je werkt samen met collega’s die net zo bevlogen zijn als jij.

Verder bieden wij:

• Een 36-urige werkweek, flexibel (wel in overleg) in te vullen voor een goede werk/privébalans
• Je krijgt afhankelijk van werkervaring een salaris van max. € 5.584,-, schaal I, cao woondiensten september 2025) op basis van 36 uur per week
• Een eindejaarsuitkering van 3%, met een verhoging naar 4% in 2026
• Een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)
• Toe aan vrije tijd? Extra vakantiedagen kun je bijkopen via ons individueel keuzebudget
• We bieden je alle mogelijkheden om je te ontwikkelen
• Een jaarlijks persoonlijk loopbaanbudget die je kunt inzetten voor trainingen of studie

In deze functie ben jij verantwoordelijk voor het bewaken en verbeteren van de kwaliteit van de bewonersbegeleiding binnen onze projecten. Je bent zowel coördinerend als uitvoerend actief.

Concreet betekent dit dat je:

• onderdeel bent van interne projectteams en vanuit opdrachtgeverperspectief de voortgang en resultaten bewaakt
• actief bijdraagt in de onderzoeksfase door bewonerservaringen mee te nemen in de projectstrategie
• bewoners begeleidt tijdens voorbereiding en uitvoering, zodat zij goed geïnformeerd en ondersteund worden
• knelpunten, klachten en calamiteiten snel en doeltreffend oplost
• zorgt dat bewonersparticipatie en -communicatie helder en op maat zijn
• structureel werkt aan het verbeteren van bewonersbegeleiding in onze projecten
• Je werkt daarbij intensief samen met collega’s van Vastgoedbeheer, Wonen & Wijken en Verhuur en externe projectpartners

Je bent iemand die bewoners begrijpt én projecten kan sturen. Je voelt aan wat er speelt, kunt je inleven in kwetsbare doelgroepen en schakelt net zo makkelijk met bewoners als met collega’s, bestuur en externe partijen. Je combineert een empathische houding met analytisch inzicht en stevigheid.

Daarnaast breng je mee:

• hbo werk- en denkniveau
• kennis van volkshuisvesting en huurrecht (herhuisvestingproblematiek)
• ervaring met sociale projectbegeleiding of bewonersbegeleiding
• inzicht in mens en gedrag, bij voorkeur ook in kwetsbare doelgroepen
• uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden
• het vermogen om begrijpelijk en helder te schrijven (B1-niveau)
• relevante werkervaring in een vergelijkbare functie

Wil jij bijdragen aan een prettige leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt? Dan ben jij de collega die we zoeken! Solliciteer vóór 3 november 2025 via de knop! Mocht je meer willen weten van deze functie? Aarzel niet en bel of app met Oscar Koch, telefoonnummer: 06 27 24 12 01.

Als je in dienst treedt bij Woonwaard is het inleveren van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een voorwaarde om bij ons te mogen werken.